Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Bürgern da und alle wollen natürlich wissen, worauf es genau ankommt und was man dabei unbedingt beachten sollte.
Dass eine Kreditlaufzeit von 25 Jahren und mehr keine Seltenheit ist, damit rechnen nicht alle. more »
Die Lage in Europa spitzt sich seit Wochen enorm zu. Die Rettung der Geldhäuser wird von Tag zu Tag immer dringlicher. Die Banken sollen nun evtl. wieder Kapitalzufluss von Staaten bekommen, um die Top- Bonität bei den Ratingagenturen nicht zu verlieren.
Fraglich ist vor allem, ob die Geldhäuser einen Zahlungsausfall Griechenlands überstehen würden. more »
Der starke Einfluss der drei US-Rating-Agenturen Moody’s, Fitch und Standard & Poor’s ist herausragend und aus diesem Grund zerstörerisch für unsere heutige Weltwirtschaft. Einst verschärften sie, durch Bestnoten für Ramschwertpapiere die globale Finanzkrise, nun verschärft Standard & Poor´s durch die Herabstufung der USA-Bonität, die globale Wirtschaftskrise.
Mit krassen Fehlurteilen bekamen viele Finanzprodukte Top-Noten (“Triple A”), ein Zeugnis der Stabilität und des sicheren Gewinns für die Anleger, und versagten so spektakulär. Als bestes Beispiel ist natürlich der Fall von Lehman Brothers näher zu betrachten. Genau einen Tag vor dem Zusammenbruch der Investmentbank war sie mit Top-Noten bewertet, genauer gesagt A, A2 und A+.
Wichtig und entscheidend ist momentan folgendes: die Noten der großen Häuser entscheiden über Erfolg und Scheitern von Anleihen, ja die Zukunft more »
Seit mehreren Jahren gibt es bei vielen Banken eine eher spekulative Art der Baufinanzierung, nämlich, man spekuliert einerseits langfristig mit Aktienfonds und andererseits finanziert man so den Hausbau.
Diese Variante der Finanzierung ist vor allem für Kunden geeignet, die auf solche lukrative Anlageform wie Aktienfonds auf keinen Fall verzichten möchten. Dieses Bankprodukt nennt man Fondshypothek.
Das Prinzip ist sehr einfach und vor allem für Banken sehr profitabel. Der Kunde zahlt nur die Zinsen für sein Darlehen, die Tilgung aber fließt in einen Fonds ein, aus dem man eigentlich das Darlehen am Ende der Laufzeitbindung zurückzahlt. Für die Kreditinstitute ist es deswegen ein so enorm lohnendes Geschäft, da erstens die Fondsgebühren (z.B. Ausgabeaufschlag, Verwaltungsprovision) kassiert werden und zweitens der Kunde insgesamt mehr Zinsen zahlt, more »